Case study · MZGRADA
MZGRADA
AI upravlja zgradama u Srbiji
Prvi Aseler proizvod u produkciji. Upravnici zgrada donose odluke brže, stanari imaju proverene cene, glasanje je transparentno kriptografski.
Problem
Upravnici zgrada u Srbiji imaju asimetriju informacija koja košta svakog stanara stotine evra godišnje. Ponude dobavljača za radove stižu u papirnoj formi, glasanje se radi na sednicama koje niko ne posećuje, a Zakon o stanovanju pročitale su tri osobe u zemlji. Rezultat: duplo skuplja kreč, nejasni zapisnici, beskonačne mejl prepiske.
Rešenje
MZGRADA je platforma za upravljanje zgradama koja uvodi tri stvari. Prvo, bazu tržišnih cena: agent proverava svaku ponudu prema realnim cenama na tržištu i flaguje preskupa rešenja. Drugo, kriptografski obezbeđeno glasanje sa SHA-256 hash potvrdom, gde svaki glas ima audit trail. Treće, specijalizovani AI agent za Zakon o stanovanju i obaveznom investicionom održavanju, koji stanarima i upravnicima odgovara na pitanja bazirana na članovima zakona.
Tehnologija
Next.js 14, TypeScript, PostgreSQL, pgvector za semantičku bazu ZOS-a, AWS SES za notifikacije, WebAuthn za login bez lozinki. Hosted na AWS Frankfurt, GDPR-compliant.
Rezultati
U prvih šest meseci platforma je uvedena u pilot zgradama u Novom Sadu. Upravnici izveštavaju da odluke koje su ranije trajale nedeljama (prikupljanje ponuda, sastanci, potpisi) sada se donose za 2-3 dana. Stanari vide ceo audit trail svake odluke.
Hoćeš slično za svoj biznis?
Ako imaš koordinacioni problem gde vreme i transparentnost košaju novac, da pričamo.